Исходные данные для проектирования дома

Исходные данные, необходимые для проектирования загорожного дома, коттеджа, дачного дома на территории РБ, Стран СНГ

1) Решение исполкома о разрешении на проектирование (или АПЗ) и строительство (для Республики Беларусь).

Если участок расположен в черте города Бреста, следует обратиться в каб. 102 


В случае, если участок находится в Брестском районе, следует обратиться в:

- Брестский райисполком, расположенный по адресу: г. Брест, ул. Веры Хоружей, 2, 1-й этаж, служба "одно окно".

- Брестский горисполком, расположенный по адресу:  г. Брест, ул. Энгельса 3.

2) Регистрационные документы на землю (для Республики Беларусь)

Документ предоставляется исполнительным комитетом или местным сельсоветом, и содержит:

  • Свидетельство (удостоверение) № …/…-…  о государственной регистрации;
  • Земельно-кадастровый план земельного участка.

3) Выкопировка (копия) из генплана и ситуационного плана (для Республики Беларусь)

Информация предоставляется архитектору для установления местоположения земельного участка и территориальной принадлежности, правильной посадки дома и хоз. построек на участке (по разработанному ранее проекту застройки).

Генеральный план создаётся проектной организацией для всей территории участка с соблюдением требуемых санитарных и противопожарных норм. К моменту "раздачи" новых участков, генплан уже существует. ГП на территории с существующей застройкой в государственной базе данных может отсутствовать.

Генеральный план относится к документам территориального планирования, это публичный документ, и отказать вам в его предоставлении не имеют права.

Документ выдаётся сельсоветом, председателем дачного кооператива, в районной или городской архитектуре (каб 216).                                          

4) Инженерно-геологические изыскания по участку (для Республики Беларусь)

Документ необходим для определения возможности устройства подвала, и в случае реконструкции здания, особенно при надстройке мансардного этажа

5) Задание на проектирование (для стран СНГ)

Форма предоставляется проектировщиком.

Так называемый опросник. Здесь находится вся информация, необходимая архитектору для работы над проектом.
Просмотрев все пункты, вы сразу поймёте, какие данные вам необходимо учесть при принятии решения о заказе проекта.
Чем раньше вы определитесь с количеством комнат, материалами стен, отделкой фасадов, высотой этажа и т. д., тем быстрее будет разработан эскиз, переходя на стадию оформления проекта.

Задание на проектирование